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Grenzenlose Planungsfreiheit !

Preis: 15,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 April, 3:58
Aufrufe: 0
ID: B6vRVAd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 15,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,00

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 173.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Fertigstellung im Jahr 2004
- flexible Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- bodentiefe Fenster mit wärmeabsorbierender Verglasung
- Glasdoppelfassade für Schallschutz bei gleichzeitiger Fensterlüftung
- Unterflurkonvektoren für Heizung und Kühlung, individuell regelbar
- ökologisches Klimakonzept mit Wärmerückgewinnung und Kältespeicherung
- im UG können zusätzliche Archivflächen angemietet werden
- Sprinkleranlage
- Energiepass ist nicht vorhanden

Lage

Dieses Büro- und Geschäftshaus ist mitten in der City-West gelegen und bietet neben der renommierter Lage eine einzigartige Aussicht über Berlin. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Kurfürstendamm, der Breitscheidplatz und die Tauentzienstraße, eine ca. 500 m lange Einkaufsstraße mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, wie dem bekannten KaDeWe. Sie ist die am höchst frequentierte Einkaufsmeile der Stadt. Hier befinden sich unter anderem Geschäftsstellen von Deutsche Bank AG, CITIBANK, Commerzbank, Berliner Volksbank, KKH, GEMA, Bauhaus und viele weitere Filialisten. Büronutzer sind hier vorrangig Versicherungen, Rechtsanwälte und Personaldienstleister. Sehenswürdigkeiten wie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und der Zoologische Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Lage ist hervorragend an den ÖPNV durch U- und S-Bahn, Taxis sowie diverse Buslinien mit direkter Verbindung zum Flughafen Tegel angebunden.

Sonstige Angaben

Eine außergewöhnliche Architektur fast ohne innenliegende Stützen, grenzenlose Planungsfreiheit bei der Raumaufteilung und die Panoramaaussicht zeichnen dieses Büro- und Geschäftshaus in der neuen City-West aus.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Berlin

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