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Große 2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW zuzüglich großes Dachstudio (NF 92 m²) in Plauen Zentrum

Preis: 23.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 11 Mai, 0:34
Aufrufe: 0
ID: 2y7bvRO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 23.000,00

Wohnfläche: ca. 58.92 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 23.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 203,40

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.92 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1892

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 221.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt 192/09 - Große 2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW zzgl. großes Dachstudio (= 3-Zimmer-ETW) in Plauen Zentrum

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1892 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden 1998 durchgeführt. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hauses. Die Küche verfügt über PVC-Belag, einen Fliesenspiegel und einen kleinen Vorratsraum. Im gefliesten Bad befinden sich neben dem Fenster auch eine Einbauwanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. In den großzügigen Wohnräumen ist derzeit kein Bodenbelag vorhanden. - - - Highlight der Wohnung ist ein separates Dachstudio, welches über eine Treppe zu erreichen ist. Hier stehen dem Nutzer alle Möglichkeiten offen, da sich an einen großen freien Raum noch ein kleines Nebengelass anschließt. Alle Räume der Wohnung haben Fenster.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Grundstück ist nicht befahrbar und als Grünfläche angelegt. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann individuell gestaltet werden (Fußböden usw.). Wohnfläche 58,92 m² incl. Dachstudio 92 m². Eine mtl. Kaltmiete von ca. 3,80 € bis 4,20 € / m² wäre möglich. Das monatliche Hausgeld für die ETW beträgt 203,40 €. Für das Haus gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Weitere Informationen auf Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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