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große Erdgeschosswohnung zur Vermietung in guter Lage von Hutzfeld 1

Preis: 760,00
Region: Bosau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Juli, 12:59
Aufrufe: 0
ID: r6M5RMO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Kamin

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.520,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen diese sehr große Erdgeschosswohnung in Hutzfeld, Gemeinde Bosau an.
Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, da sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet.
Im Wohnzimmer des Erdgeschosses erwartet Sie ein Kamin, welcher Ihnen gerade in der kälteren Jahreszeit angenehme Wärme verschafft.
Es ist sowohl ein Vollbad mit Sauna als auch ein Duschbad vorhanden. Diese Bäder wurden innerhalb der letzten Jahre erneuert.
Die eingebauten Holzfenster sind mit Sprossen versehen, sodass sie mit dem verbauten Holz im Inneren des Hauses einen wohligen und behaglichen Charakter darstellen.
Die Einbauküche mit sämtlichen verbauten Geräten (Geschirrspüler etc.) wird mit vermietet.
Für die Wohnung ist ein Gartenanteil vorgesehen.
Die Betriebskosten betragen 150,-- € exklusive der Heizkosten. Da es sich um eine Erstvermietung handelt, behält sich der Eigentümer vor, diese Kosten dem tatsächlichen Aufwand anzupassen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit Strom gespeist wird.
Zu der genannten Wohnfläche im Erdgeschoss wird noch ein Zimmer im Dachgeschoss hinzu gerechnet.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Die Übergabe der Mietsache kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollbad mit Sauna im EG
- Duschbad im EG
- Kamin
- moderne Einbauküche

Lage

Hutzfeld, eine Dorfschaft der Gemeinde Bosau, ist ein beschaulicher Ort mitten gelegen in der Holsteinischen Schweiz.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 830 Einwohner inkl. Nebenwohnsitz (Zweitwohnsitz). Quelle: www.gemeinde-bosau.de
Die geringe Entfernung zum Plöner See und nach Eutin, Plön ist ein zusätzlicher Vorteil hier zu wohnen, wenn Sie es ruhig und idyllisch bevorzugen. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Hamburg / Ostsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gemeindeverwaltung, Polizeistation, ein EDEKA-Markt, eine Bankfiliale, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches sind vorhanden. Ebenso gibt es eine Grundschule und eine Ganztagsschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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