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Große familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahn. Perfekt für Pendler!
Kaufpreis: € 638.055,00
Wohnfläche: ca. 116.01 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 638.055,00
Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.01 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben in Maisach.
Mitten in der oberbayerischen Gemeinde Maisach entsteht in nächster Nähe zu München ein neues Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen. Die 15 Wohnungen setzen sich zusammen aus acht 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Jedes Objekt ist ausgestattet mit Loggia, Garten oder Dachgarten. Ergänzt wird das Projekt durch die Tiefgarage, die 28 Stellplätze bietet.
Das attraktive Wohnprojekt bietet neben einer gekonnt gestalteten Außenfassade eine zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen sowie die ortseigene Fußgängerzone finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof der S-Bahnlinie 3 liegt in nicht mal 250 Meter Entfernung. in nur 18 Minuten erreichen Sie bequem München-Pasing, bis zum Hauptbahnhof brauchen Sie nur 31 Minuten.
Mit einer sehr guten Anbindung an die B2, die B471 sowie die A8, die A96 und die A99 bietet Maisach Ihnen die Möglichkeit schnell und unkompliziert Ihre Ziele in der näheren Umgebung zu erreichen. Ergänzt wird die infrastrukturelle Anbindung Maisachs durch die S-Bahnlinie S3, die Sie in einer knappen halben Stunde in die Landeshauptstadt bringt.
Durch ein hauseigenes Blockheizkraftwerk sparen Sie nicht nur an Ihren Nebenkosten, sondern produzieren den Strom für Ihren Eigenbedarf selbst.
Welche Vorteile Sie noch erwarten dürfen, können Sie direkt mit unserem Ansprechpartner Herr Bucher besprechen.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
Eine Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen:
- Idyllische und ruhige Wohnlage
- Progressives Design
- Attraktiver Wohnraum in eleganter Optik
- Gehobene Ausstattung
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Penthäusern im 2. OG
- KfW55-Effizienzhaus nach EnEV 2016
- Blockheizkraftwerk
- Privater Abstellkeller pro Wohneinheit
- Eigene Lüftungsanlage für jede Wohnung
- Geringe Nebenkosten
- Alle Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse
Lage
IIhr neues Zuhause in der Riedlstraße bietet Ihnen ein attraktives Wohnen und Leben in perfekter Lage. In direkter Umgebung zu Ihrer Wohnung befinden sich Einkaufsmnöglichkeiten, mit denen Sie Ihren täglichen Bedarf abdecken können, sowie Restaurants und ein Ärztehaus. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Das Projekt in Maisach bietet nicht nur Platz für 15 Eigentumswohnungen, sondern wird ergänzt durch ein Gemeindezentrum für die Kommune. Im Erdgeschoss entstehen z.B. ein Sitzungssaal für die Gemeinde, ein Trauungszimmer sowie Räume für die ortsansässige Bücherei.
Maisach ist eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 4 km nördlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 km westlich von München. Flächenmäßig ist Maisach die größte Gemeinde des Landkreises und beheimatet ca. 13.400 Einwohner. Sie alle schätzen die kurzen Wege, das gehobene Milieu, die Nähe zur bayrischen Landeshauptstadt und die Schönheit ihrer Heimat.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.
Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für die Verwirklichung Ihres Traumes notwendig ist.
Unser Herr Karl Bucher berät Sie gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch! Sie können uns unter folgender Büronummer erreichen:
Tel.: 08232 / 9597823
Fax: 08232 / 9597830
Artec Solutions GmbH
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
E-Mail: [email protected]
Homepage: www.artec-solutions.de
Ein Unternehmen der Layer-Gruppe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m², 3 Etagen