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Große Flächen zum kleinen Preis!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Verkaufsflächen befinden sich an der Haupteinfahrtsstraße zur Günzburger Stadtmitte ( die Stadtmitte ist ca.200m entfernt) Das Objekt ist in Hanglage und dadurch befindet sich die Verkaufsfläche im Parterre dieses Geschäftshauses. Über eine Treppe, bzw. seitlich auch ebenerdig ist die Fläche zu begehen. Insgesamt stehen ca. 2250m² geflieste Flächen zur Verfügung.
Die Nebenkosten von 1,50 Euro/m² werden pauschal erhoben. In den Kosten ist der Strom inbegriffen!
Ausstattungsbeschreibung
Die komplett geflieste Verkaufsfläche ist mit einem OWA-Metall Deckensystem und Beleuchtung ausgestattet.
Lage
Die Große Kreisstadt Günzburg liegt zentral in der Region Donau-Iller zwischen Ulm und Augsburg. Die Stadt ist durch eine eigene Anschlussstelle über die Bundesautobahn A 8 erreichbar; die Bundesautobahn A 7 ist nur 10 Autominuten entfernt (Autobahnkreuz Ulm/Elchingen).
Durch den im Mai 2002 eröffneten Freizeitpark der Fa. LEGO® ist Günzburg Ziel von jährlich ca. 1,3 Millionen Besuchern aus ganz Deutschland, der Schweiz, Österreich, Italien und den Niederlanden
Sonstige Angaben
Der Vermieter wurde darauf hingewiesen dass ein Energieausweis zu erstellen ist. Dieser ist in Arbeit.
Die Fläche ist ab 1000qm teilbar -bis 1000qm beträgt der Preis pro qm 3,85 EUR.
Die Nebenkosten von 1,50 Euro/m² werden pauschal inkl. Strom erhoben und festgesetzt.