Große Hallen und Freiflächen für produzierendes Gewerbe im Hammerstein Park Wesendorf 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die strategische Ausrichtung des Hammerstein Parks trägt den regionalen Stärken und dem industriellen Mainstream Rechnung. Auf 650.000m² Gesamtfläche finden Startups und etablierte Unternehmen optimale Ansiedlungsbedingungen.
Große Hallen und Freiflächen für produzierendes Gewerbe stehen zur Verfügung.

Über 30 Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich erfolgreich im Hammerstein Park niedergelassen. Die Unternehmensvielfalt im Hammerstein Parks bietet somit verschiedenste Möglichkeiten zum strategischen Synergie- und Netzwerkaufbau.
Die Gebäude der ehemaligen Hammerstein Kaserne sind entsprechend der Lüneburger Heide-Tradition in Backstein errichtet; die Sockel teilweise mit Naturstein verkleidet. Die lang gestreckten Funktions- und Wirtschaftsgebäude weisen eine klare Gliederung auf, die zum Teil über Walmdächer mit eingelassenen Gauben verfügen.

Lage

Der im Südosten Niedersachsens gelegene Hammerstein Park Wesendorf (Landkreis Gifhorn) bietet aufgrund der geografischen Lage entscheidende Standortvorteile.
Im Osten: Volkswagenstadt Wolfsburg.
Im Süden: Forschungsstadt Braunschweig.
Im Westen: Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover.
Im Norden des Wirtschaftsdreiecks Hannover Braunschweig Wolfsburg liegend erfüllt der Hammerstein Park ideale Voraussetzungen für erfolgreiche und zukunftsfähige Unternehmensansiedlungen.

Verkehrsanbindung
Der Hammerstein Park liegt in der Gemeinde Wesendorf verkehrsstrategisch sehr günstig an der Bundesstraße B4, zwischen Lüneburg und Braunschweig. Auch die Autobahnanschlussstellen Braunschweig A2 und Wolfsburg A39 sind ca. 35km südlich und südwestlich von Wesendorf gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Dienstleistungen
Das umfangreiche Dienstleistungsangebot des Hammerstein Parks ermöglicht Unternehmen effizientere Abläufe und somit Zeit- und Kapitalgewinn:
- Logistikzentrum
- Mietgeräte
- moderne und umfangreiche Sicherheitseinrichtungen
- Seminarräume

Das parkinterne, gut ausgebaute Straßennetz zeichnet sich vor allem durch besonders breite (zwischen sechs und acht Metern) und streckenweise panzerfeste Fahrbahnen aus. Dadurch sind die Parkstraßen für den Schwerlastverkehr mit hohen Gewichten und Überbreiten geeignet.

Energieversorgung
Die Gebäude des Hammerstein Parks werden mit Wärmeenergie des parkeigenen Biomasseheizwerkes (Befeuerung über Hackschnitzel) versorgt. Es werden ausschließlich zertifizierte Holzsorten aus der Region verwendet.
Die Stromversorgung erfolgt über den örtlichen Stromanbieter LSWLandE/Stadtwerke Wolfsburg.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bundesland: Niedersachsen