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Große Wohnung zum günstigen Preis
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 89.19 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 90,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.19 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 148.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentrale und ruhige Lage, leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung: In diesem Umfeld befindet sich das stilvolle Haus mit vier Wohneinheiten. Ihre Traumwohnung können Sie im dritten Obergeschoss gestalten. Der gradlinige Grundriss sorgt für die optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Die geräumige Diele bildet das Zentrum, von hier sind die Wohnküche und das Bad sowie das außergewöhnlich große Wohnzimmer zu erreichen, ein Schlafzimmer und ein kompaktes Kinderzimmer schließen sich an. Die Wohnung befindet sich zur Zeit im "Rohbauzustand", daher ist die Installation der Heizung und des Badezimmers noch erforderlich, Heizkörper sind schon zum Teil vorhanden. Darüber hinaus können Sie auch die Wand-und Bodenbeläge selbst gestalten und auch die Einbauküche aussuchen.
Ausstattungsbeschreibung
Dämmung und Elektrik neu
Teilweise sind Verlegeplatten auf den Fußböden schon ausgelegt, die Schräge ist auch bereits gedämmt. Die gesamte Elektrik ist erneuert. Heizkörper sind vorhanden. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 148,9 kWh/(m² .a) EEK: E. Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 90,- Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzflächen.
Lage
Hansaviertel: Alle wesentlichen Angebote der Grundversorgung, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof von hier aus sehr gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und das Ratrium mit zahlreichen Behörden. Auf dem Rathausplatz findet zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen