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Großer Bauplatz zum erschwinglichen Preis in 76571 Gaggenau-Selbach
Preis: € 56.000,00
Grundstücksfläche: ca. 843 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 56.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 843 m²
Objektbeschreibung
Mit diesem Grundstück und bei diesem Kaufpreis kann Ihr Traum vom Eigenheim endlich wahr werden !!
Bebaubar wäre dieses Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus sowie einer Garage.
Eine Bauvoranfrage wurde im Jahre 2010 beim zuständigen Bauamt eingereicht aber jedoch dann kurze Zeit später wieder zurückgenommen, so dass Sie Ihr neues Bauvorhaben wieder mittels einer aktuellen neuen Bauvoranfrage mit dem Bauamt abstimmen müssten.
Die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Abwasser etc.) liegen in der Straße bzw. im Gehwegbereich und müssten noch auf das Baugrundstück gelegt werden.
Das Grundstück selbst ist leicht ansteigend.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne den Lageplan mit dem damaligen Bebauungsvorschlag zukommen lassen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage in Gaggenau-Selbach, nur 3 km von Baden-Baden entfernt; nach vorne an der Straße gelegen; nach hinten und seitlich Natur pur, d. h. angrenzend an grüne Wiesen und Felder.
Im Ort selbst gibt es Grundschule und Kindergarten; größere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 km Entfernung. Gute Verkehrsanbindungsmöglichkeiten nach Baden-Baden, Gaggenau, Karlsruhe bzw. auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
Sonstige Angaben
Von den ca. 843m² Grundstücksgröße sind ca. 315m² bebaubar.