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großes Bauerngehöft in der Streusiedlung Burg (Spreewald)

Preis: 175.000,00

Region: Schmogrow-Fehrow, Brandenburg

Anzeige vom: 21 September, 13:56

ID: L4EYld34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 27376 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 %)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 27376 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Schmogrow-Fehrow ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Süd-Brandenburg. Sie gehört dem Amt Burg (Spreewald) an, das seinen Verwaltungssitz in der Gemeinde Burg (Spreewald). Anfahrt über die A 15 Berlin-Dresden-Cottbus, Abfahrt Vetschau, Vetschauer Straße, Burg, Burger Hauptstraße, Schmogrower Straße, Burger Straße 11. Burg als typische Streusiedlung auf 35 km² liegt im Zentrum des Ober- Spreewaldes.
In der intakten Spreewaldlandschaft gibt es 300 Wasserläufe, die Fließe genannt werden. Eines der längsten ist das Große Fließ, welches im Norden der Gemarkung u. a. den Hochwald durch-quert und einen Teil der Nordgrenze bildet. Der etwa 1000 km² große Hochwald wurde als landschaftlich einzigartiges Gebiet von der UNESCO zur Schutzzone 1 (höchste Schutzklasse) erklärt.
Durch das geringe Gefälle hat sich die Spree zu einem Binnendelta mit vielen Fließen und Kanälen verzweigt und somit Kaupen gebildet. Burg gehört zum Biosphärenreservat Spreewald. Die Gemeinde liegt im angestammten Siedlungsgebiet der Sorben. Öffentliche Gebäude und Einrichtungen, Straßen, Wege, Plätze und Brücken werden schrittweise zweisprachig beschriftet.

Das Bauerngehöft liegt in der Streusiedlung zwischen Bismarkturm (Schlossberg) und Schmogrow-Fehrow.
Etwa 700 Meter östlich von Fehrow vereinen sich die Malxe und der Hammergraben zum Großen Fließ, welches den Ort am Südrand in Richtung Westen durchquert. Die Gehöfte sind auf Grund der Relief- und Wasserverhältnisse auf Kaupen angelegt, räumlich weitflächig verteilt und von Feldern, Wiesen und Waldflächen umgeben, so dass eher der Eindruck einer Parklandschaft als einer geschlossenen Ortschaft entsteht.

Sonstige Angaben

Bauerngehöft:
großes Einzelgehöft bestehend aus einem Einfamilienwohnhaus, einem Auszugshaus, einer sanierten historischen Werkstatt, einem großen Holzschuppen, einer Garage, einem Doppel-Carport, einer großen Scheune, einem Backhaus, einem großen Stallgebäude sowie einem kleinen Spreewald-Häuschen

Raumaufteilung:
siehe Exposé

Besichtigungstermine:
jederzeit und mehrfach nach Absprache

Exposé:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

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