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Großes Bauernhaus im Landkreis Lüneburg
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 475 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1854 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 475 m²
Grundstück: ca. 1854 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1896
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In diesem ehemaligen Bauernhaus haben Sie viel Platz für Ihre Familie. Es teilt sich in drei Wohnbereiche, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Drei separate Eingänge sind bereits vorhanden. Dieses ruhig gelegene ehemalige Bauernhaus wurde um 1869 erbaut und zwischen 2004 und 2015 durch die Eigentümer umfangreich saniert. Der besondere Charme der Erdgeschossräume liegt in den hohen Decken sowie dem urigen Fachwerk das teilweise als Innenwände und Decke ausgebildet ist. Die schöne alte Ziegelfassade mit Giebel-Gesims sowie den Segmentbögen über den Fenstern wurden sorgsam ausgebessert. Der Feldsteinsockel und die Zufahrt in Feldsteinoptik ergänzen die Harmonie des großen Bauernhauses. Das Anwesen liegt etwas erhöht an einer schmalen Dorfstraße. Kein störender Durchgangsverkehr oder Publikumsverkehr beeinträchtigt die ruhige und idyllische Lage. Hier können Sie jeden Feierabend und jedes Wochenende genießen. Nutzen Sie Ihre Chance und leben Ihren Traum vom Wohnen in einer ländlichen Atmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 1:
+ ca. 120 m² Wohnfläche
+ zwei große und helle Zimmer mit hochwertigem Parkettfußboden
+ große Küche
+ 1 Dusch- und Wannenbad
+ 1 Gäste-WC noch nicht komplett fertiggestellt
+ Zugang zum kleinen Keller
+ Zugang zum Dachboden
Wohnung 2:
+ ca. 215 m² Wohnfläche verteilt auf EG und OG
+ sieben Zimmer
+ moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten (2013)
+ Holztreppe zum OG - Masterbad mit ca. 23 m² Dusche und Wanne
+ barrierefreies Gäste-Duschbad (2015)
+ Abstellmöglichkeiten auf dem Boden
+ Keller
Wohnung 3:
+ noch nicht komplett fertiggestellt. Ca. 140 m² Wohnfläche einschl. der großen Tenne mit dem Tennenfenster
+ der Ausbau ist vorbereitet, d. h. Fachwerk, Trockenbau, Rohfußboden, Elektroinstallation (2015)
+ Heizungsrohre
+ Dach, Dachrinne und Regenfallrohre, (Baujahr 2004), Dachkasten erneuert (Baujahr 2015)
+ Gaszentralheizung mit 400 l Warmwasserspeicher (Baujahr 2014)
+ Elektro mit neuen Verteilerkästen kann pro Wohnung getrennt werden
+ Digitale Sat-TV Anlage mit moderner Verteileranlage für alle drei Wohnungen
+ Fußböden in Parkett, Fliesen, Laminat.
Lage
Radenbeck mit seinen ca. 380 Einwohnern liegt direkt im Landschaftsschutzgebiet Mausethalheide. Die sanft hügelige Landschaft mit ihren weiten Feldern, Wiesen und Wäldern haben diesem Fleckchen Deutschlands den Beinamen Perle der Ostheide eingebracht. Das Bauernhaus befindet sich mitten im Ort. In Radenbeck gibt es einen Kindergarten, sowie ein Spielplatz und ein "Heidelädchen", der auch sonntags alles für ein schönes Frühstück anbietet. Die Einkäufe zum täglichen Leben erledigen Sie im ca. 9 km entfernten Barendorf wohin auch ein Schulbus die Grundschulkinder fährt. Das idyllische Dörfchen Neetze, mit einem auch überregional bekannten, Hofladen und Landschlachter ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 20 km entfernt. Durch viele Verkehrswege (Autobahn A39, DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover) ist Hamburg in ca. 30 Minuten erreichbar und macht Radenbeck zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen