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"Großes Baugrundstück für Ihren Traum vom Eigenheim" 1

Preis: 89.000,00
Region: Nideggen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juni, 6:12
Aufrufe: 0
ID: N1QYaxZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 89.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

Objektbeschreibung

Dem stressigen Alltag entfliehen!!! Hier erwartet Sie ein schönes Grundstück in der Eifel.

Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Fläche von 1.160 m². Hiervon sind ca. 464 m² Bauland.

Lage

Abenden ist ein Dorf der Stadt Nideggen im Kreis Düren. Es liegt im malerischen Tal der Rur im Nationalpark Eifel.

Abenden ist nicht nur an Wochenenden ein beliebtes Ausflugsziel in dieser Region, insbesondere seit es am Rand des neu errichteten Nationalparks Eifel liegt. Es gibt ein Freibad und zahlreiche beschilderte Wanderwege. Erwähnenswert ist die romanische Kirche, die Nachts beleuchtet ist. Abenden besitzt eine Festhalle, die für kulturelle Anlässe genutzt wird. Eine besonders attraktive Veranstaltung ist das Erntedankfest, das traditionell groß gefeiert wird und auch bei Wind und Wetter viele Ausflügler anlockt, insbesondere wegen des Umzugs mit feierlich geschmückten Wagen, die von der Dorfbevölkerung in traditioneller Tracht begleitet werden.

Durch den Ort selber führt keine Hauptstraße. Die L249 führt über eine Brücke am Ort vorbei, jedoch gibt es an beiden Seiten des Ortes eine Einfahrt nach Abenden hinein. Innerhalb Abendens gibt es einen großen Parkplatz. Außerdem ist Abenden mit der Bahnstrecke DürenHeimbach zu erreichen. Jede Stunde fahren die Züge in Richtung Düren und Heimbach (Eifel).

Eine Bäckerei mit Bistro sorgen im Ort für die täglich frischen Brötchen sowie diverse Leckereien. Von Abenden erreichen Sie Nideggen in ca. 5 Autominuten, dort haben Sie ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf. Haupt-, Real-, und Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Sporthalle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Nideggen für eine gute Infrastruktur.

Quelle: www.wikipedia.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Grundstücksfront: 19 m

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