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Großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
Preis: € 120.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1157 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 7,14% incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1157 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von 1.175 m² und ist nahezu regelmäßig geschnitten. Die Straßenfrontlänge beträgt rund 23 Meter. Das Grundstück diente dem Pächter als Erholungsgrundstück und ist mit einem Bungalow und einer Garage bebaut, die sich im Eigentum des Pächters befinden. Die Gebäude befinden sich in einem soliden baulichen Zustand und können bei Bedarf weiter einer Freizeit- und Erholungsnutzung dienen. Der Bebauung mit einem Wohnhaus stehen sie allerdings im Weg und müssen abgerissen werden. Bedingt durch die Größe bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine Stadtvilla oder ein Zweifamilienhaus.
Der Verkauf bedarf der Genehmigung des Nachlassgerichtes und erfolgt an den Meistbietenden. Der genannte Preis versteht sich als Mindestgebot. Die Abgabefrist für Gebote läuft bis 15.11.2016.
Lage
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Bereich des Ortsteils Petershagen in einer ruhigen Anliegerstraße. Der S- Bahnhof Petershagen Nord sowie Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen im Bahnhofsumfeld sind ca. 2 km entfernt. Eine Kindertagesstätte ist in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Doppeldorf Petershagen- Eggersdorf hat etwa 15.000 Einwohner und ist von regem Zuzug geprägt. Es liegt nahe der östlichen Berliner Stadtgrenze. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist das östliche Stadtzentrum von Berlin in ca. 40 Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstellen Hellersdorf und Marzahn (BAB 10) und die Nähe zur Bundesstraße 1/5 garantieren gute Verkehrsanbindungen. Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften miteinander.
Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende, berufsorientierte Oberschule befinden sich im Ort.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist verpachtet. Bei Kündigung durch den Grundstückseigentümer hat der Grundstückspächter einen Entschädigungsanspruch. Die Entschädigung ist nach dem Zeitwert der Investitionen des Nutzers zu bemessen, wenn das Vertragsverhältnis vor Ablauf des 03.10.2022 endet.