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Großes Dreifamilienhaus mit 5 Garagen in Ense.
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 335 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1050 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 335 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
In drei Etappen ist dieser voluminöse Gebäudekomplex entstanden. 1955 wurde ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 120m³ Wohnfläche errichtet. Im Jahre 1966 wurde ein unterkellerter Bungalow mit gleicher Wohnfläche daran angebaut. 1990 wurde auf den Bungalow eine Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche auf gesetzt. Jeder Gebäudeteil verfügt über eine 4-Zimmer-Aufteilung. Die Substanz ist grundsolide, allerdings muss das Haus für eine zeitgemäße Bewohnbarkeit fast vollständig renoviert werden. Das Gebäude wurde bereits in 2 Wohneinheiten nach dem Wohneigentumsgesetz geteilt, somit wären auch mögliche Steuervorteile realisierbar.
Lage
In naturnaher Lage in der Gemeinde Ense befindet sich dieses gewachsene Dreifamilienhaus auf einem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück. Die Hanglage beschert einen interessanten Gebäudeaufbau. Ein großes Gartenhaus, zwei Doppelgaragen sowie eine ins Gebäude integrierte Einzelgarage bieten viel Platz für ein Hobby.
Sonstige Angaben
Energieausweis erstellt nach 30.04.2014:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177.4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1966
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Widerrufsrecht:
Ihnen steht ein gesetzliches Widerrufsrecht binnen 14 Tagen gegenüber unserer Dienstleistung zu. Detaillierte Infos dazu erhalten Sie durch die Übersendung einer Anfrage über die Eingabemaske und einer daraus automatisch ausgelösten Bestätigungsmail.
Aufteilung:
Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details dieser Immobilie !
Garage / Carport:
2 Doppelgaragen, 1 Garage