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Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze. 1
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 762 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 762 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss: Terrakottafliesen
Der Eingang mit Windfang ist über das Carport trocken zu erreichen.
Garderobe, Vorratskeller und Hobbyraum mit Wohnraumfenster, Saunaraum mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum mit Pelletheizung
Erdgeschoss: ca. 86 m²
Wohnen/Essen: Südfenster mit Flügeltüren, Lichtquellen an der Wand
Küche mit Doppelflügeltür zum Wohn- Esszimmer in Süd/Westausrichtung , Nobilia Einbauküche mit Siemens Spülmaschine von 2015, AEG Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen, Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebautes Wandradio, Apothekerschrank, Rondell und viele Schubladen, Besenschrank, Arbeitsfläche Nussbaum, Steckdosen über den Hängeschränken
Schlafzimmer
Ankleide: kann auch als Büro genutzt werden
Tageslichtbad: Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung, mokkafarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen
Dachgeschoss: ca. 77 m²
3 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster
Büro
Tageslichtbad: bodentiefes Westfenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalterheizung, hellgraue Holzdecke, dämmbare Deckenbeleuchtung
Lage
Biberberg, ruhig und idyllisch, liegt am linken Talrand des Osterbaches und gehört zu Pfaffenhofen. Die Kinder lieben den Bach, den Wald, den Spielplatz sowie den Fußballplatz.
Die wirklich günstigen Verkehrsanbindungen machen den Ort Pfaffenhofen zu einem beliebten Wohnort. Es sind fünf Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin vorhanden. Eine Vielzahl von zentrumsnahen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Durch verschiedene Vereine werden sportliche, musische oder gesellige Aktivitäten geboten.
Sonstige Angaben
doppelter Kaminzug, Solarvorbereitung
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Das Haus wird im Sommer 2017 bezugsfrei !!
Das Haus ist reserviert. Bitte schicken Sie uns trotzdem Ihre Kontaktanfrage. Sollte wider Erwartens doch kein Kaufvertrag zustande kommen, melden wir uns gerne bei Ihnen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern