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Großes Einfamilienhaus für wenig Geld!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 221 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.500 EUR
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 221 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Im 1. OG gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine mögliche Küche und den Zugang zur Terrasse, welche derzeit noch überdacht bzw. überbaut ist.
Im 2. OG gibt es noch 2 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, was Büro sein könnte.
Ihr neues Zuhause gibt Ihnen die Möglichkeit es nach eignen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen. Es sind verschiedene Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich notwendig. Hobbyhandwerker können ihrer Kreativität sowohl im Erdgeschoss, als auch in den beiden Obergeschossen freien Lauf lassen.
Diesem Haus wurde bei seinem letzten Mietverhältnis schwer zugesetzt und braucht jemanden der sein Potential erkennt und es zu nutzen versteht. Für Auto und Fahrräder gibt es sowohl einen Stellplatz, als auch eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1928 in der Massivbauweise errichtet. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 221 qm, verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 150 qm, welche sich auf drei Ebenen verteilt.
Die Fenster wurden im 2.OG ersetzt, es sind isolierte Kunststofffenster.
Im EG gibt es einen Warmwasserboiler. Im Erdgeschoß wurde mit einem Holzofen beheizt im 1. OG und im 2. OG mit Elektroöfen.
Die Wasserleitungen wurden bei einem Wasserrohrbruch teilweise erneuert, sind aber grundsätzlich noch zu sanieren. Die Elektrik ist ca. 25 Jahre alt, es sind 2 Stromzähler vorhanden.
In den Wohnräumen sind PVC und Fliesen verlegt. Neben der Immobilie befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage.
Lage
Das Objekt steht im Teilort Talheim der großen Kreisstadt Horb am Neckar, Baden-Württemberg. Dieser ruhige, beschauliche Ort ist mit seiner guten Infrastruktur optimal für Familien geeignet. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Sportstätten uvm.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen