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Großes Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und überdachte Terrasse in ruhiger Wohnlage vom Fischereidorf Ditzum

Preis: 129.000,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 Februar, 0:31
Aufrufe: 0
ID: q6wlwQO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 747 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 747 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Jemgum OT. Ditzum befindet sich dieses im Jahr 1972 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 747 qm und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ca. 60 qm Ausbaureserve. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre eventuell umsetzbar (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte oder Alt & Jung). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. . Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2003). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und sich ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Rheiderland erfüllen möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26844 Jemgum OT. Ditzum (ruhige Wohnlage)

Sonstige Angaben

Baujahr:
1972

Lage:
26844 Jemgum OT. Ditzum (ruhige Wohnlage)

Grundstück:
ca. 747 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Abstellraum, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Duschbad
Dachboden: ausbaufähig ca. 60 qm
Keller: 2 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 254,7 (m²a), KL. H

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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