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Großes Einfamilienhaus mit Garagen in Wolfhagen-Bründersen 1

Preis: 95.000,00
Region: Wolfhagen, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 5:33
Aufrufe: 0
ID: N1QnZMdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 170.78 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 988 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170.78 m²

Grundstück: ca. 988 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1923

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: sonstiges

Endenergiebedarf: 378.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie steht in Bründersen, einem Stadtteil der früheren Kreisstadt Wolfhagen. In Wolfhagen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, Gymnasium und berufliche Schulen, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken vorhanden. Eine Bahnverbindung nach Kassel besteht durch die Regiotram.

Das Haus wurde ca. 1920 erbaut. Das Untergeschoss ist aus Sandstein, das EG und OG ist in Fachwerkbauweise errichtet worden. Im Keller sind ein Bad, drei Kellerräume, der Heizungsraum, die Waschküche mit Ausgang zum Garten und ein weiterer Raum (ebenfalls mit Ausgang zum Garten) vorhanden. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beinhaltet vier Zimmer, ein Durchgangszimmer (kann als Küche genutzt werden) und einen Raum, in welchem ein Bad vorgesehen ist. Im EG und OG wurden die Stromleitungen in 2003 erneuert. Die Ölheizung muss ausgetauscht werden. Die Warmwasserzubereitung erfolgt größtenteils über eine Solaranlage. Auf dem Haus ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Einspeisevergütung dieser Anlage saldierte sich für das Jahr 2015 auf EUR 9.400,00. Neben dem Wohnhaus steht eine Scheune mit zwei Garagen. Ein Energie-bedarfsausweis liegt vor (gültig bis 23.04.2026). Der Wert des Endenergiebedarfs beträgt 378 kWh/(m²a), der Wert des Primärenergiebedarfs 158 kWh/(m²a).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,78 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002, 3 Etagen

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