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Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential bei Rostock 2

Preis: 1.950.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 4:13
Aufrufe: 0
ID: K6aXoKK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 1.950.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4397 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: 3,0 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 10913 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992 bis 2005

Objektbeschreibung

Idealer Firmenstandort für größeres Unternehmen,
dreigeschossiges Hauptgebäude (KG, EG, OG) und ebenerdigen weiteren Gebäuden, die in 4 Bauabschnitten zwischen 1992 bis 2005 entstanden sind.
Massive Bauweise in Stahlkonstruktion und Kalksandstein
Das Objekt ist z. Z. noch vermietet, Nettokaltmiete: 225.000 € p.a.
Der bestehende Mietvertrag lässt für den Erwerber sowohl eine Eigennutzung als auch eine Fortsetzung des Mietvertrages zu.
Große Freifläche für eventuelle Erweiterungen vorhanden.
Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Ca. 4 km westlich von Rostock in einem bekannten Gewerbegebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Rostock liegt an den Autobahnen A19 und A20, die sich im Autobahnkreuz Rostock kreuzen und den Bundesstraßen B103, B105 und B110. Die Autobahnen und die Bundesstraßen B103 und B105 bilden zusammen mit dem Warnowtunnel einen Schnellstraßenring in und um Rostock. Der Flughafen Rostock-Laage verbindet Rostock mit vielen Zielen in Europa.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Michael Sittauer
Mobil.-Tel.: 0170 - 47 88 00 2
[email protected]

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