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Großes Grundstück mit Bauernhaus und Ökonomiegebäude

Preis: 399.999,00
Region: Neuried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 August, 11:58
Aufrufe: 0
ID: L4EnoVg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.999,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 2609 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.999,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2609 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 129.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde massiv um ca. 1890 errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, sowie Küche und Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Wohn- und Schlafräume sowie unausgebauten Speicher.

Darüber befindet sich ein über eine Treppe zugänglicher Spitzboden mit weiterem Abstellraum.

Hinter dem Wohnhaus befinden sich die beiden Garagen, Stallungen, Tabakschopf und Unterstände, welche in U-Form errichtet wurden und somit einen schönen Innenhof bilden.

Daneben sowie dahinter befindet sich der über 1.000m² große Garten mit guten Obstbeständen (Apfel, Williams Birne, Herzkirsche, Mirabelle).

Ein zur Immobilie zugehöriges Brennrecht mit 300LA wird an den neuen Eigentümer auf Wunsch kostenfrei übertragen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Dieser verfügt über einen Innen- sowie einen Aussenzugang.

Die beiden großen Garagen sind im Preis bereits enthalten.

Offene sowie geschlossene Unterstände, ehemalige Stallungen sowie ein großer Tabakschopf gehören ebenso zu dem Anwesen sowie eine große Rasenfläche.
Perfekt für Familien mit Kindern.

Zudem verfügt das Haus über eine SAT-Anlage.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuried/Altenheim.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Neuried.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.

Über die B36 haben Sie Anschluss an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

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