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Großes Grundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung Marmstorf/ Sinstorf 1

Preis: 310.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juli, 7:35
Aufrufe: 0
ID: 549YVla4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1230 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 79 m²

Grundstück: ca. 1230 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein kleines Häuschen ideal für eine Junge Familie, mit vielen Möglichkeiten. Lt. BPlan findet hier auch ein Doppelhaus Platz. Ein Handwerker kann durch Sanierung, einem An- oder Ausbau sich einen Wohntraum erfüllen. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise errichtet.
Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet. Das Dach und die Fenster in den 70er Jahren modernisiert. Vor drei Jahren kam eine neue Gaszentralheizung in den Keller.

Lage

In Stadtrandlage im Süden von Hamburg, grenznah zu Niedersachsen, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen, Personennahverkehr, ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Linie 143, Anschluß an die Hamburger Innenstadt. Sehr gute Erreichbarkeit der A7 zwischen der Anschlussstellen Marmstorf (3 Fahrminuten) und Fleestedt (5 Fahrminuten). Die B4 und B75 sind ebenso schnell zu erreichen.
In Fußwegentfernung der Wohnung gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Das Grundstück wurde als Nutzgarten genutzt. Kann jedoch schnell in einen Freizeitgarten umgestaltet werden. Durch die drei wunderschönen großen Eichen im oberen Teil des Grundstücks kann hier auch eine Parkähnliche Anlage entstehen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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