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großes grünes Grundstück mit Neubauernstelle sucht "Macher" zum sanieren, Kinder erwünscht (Verhandlungspreis) 1

Preis: 86.000,00
Region: Colditz, Sachsen
Anzeige vom: 13 März, 12:39
Aufrufe: 0
ID: r6MmR2V6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1645 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 1645 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947/48

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um ein ca. 1947/48 gebautes Einfamilienhaus als sogenannte Neubauernstelle. Das Haus gilt es zu sanieren. Bezugsfähigkeit ist aber mit überschaubaren Mitteleinsatz zu schaffen. Bad und WC und der Wirtschaftsraum sind gefliest. Im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt mittels Schwerkraftheizung.
Alles Weitere dann bei der Besichtigung.

Lage

Das Objekt liegt ruhig in dörflicher Wohnlage mitten im Ort Sermuth. Das nahe Großbothen sowei die ebenfalls nahe Stadt Colditz bieten alles was man so zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten, einem Freibad, Grundschule und Kindergarten steht der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man über Grimma die BA 14. In Grimma findet mann weitere Freizeit- und Schulmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwassergrube, Strom, Telefon).
Abwassergrube muss auf Vollbiologie umgerüstet werden. Courtage: 5,95 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 461,0 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Braunkohle Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1948
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1971 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachboden, Garage, Garten, Holzfenster, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Ofenheizung, Zentralheizung

Stichworte:
Wohnimmobilie

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