Großes Zweifamilienhaus in Breege auf der Insel Rügen!! 1

Kaufpreis: € 259.900,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.900,00

Käuferprovision: 6,00%

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Dem Erwerber stehen insgesamt rd. 134 m Wohnfläche mit 6 Zimmern zur Verfügung. Das Objekt wurde von dem Eigentümer in den letzten Jahren modernisiert und ausgebaut. Die Fassade des Objektes ist isoliert und wurde mit einer weißen Putzfassade versehen. Die Fensterelemente zur Westseite des Hauses verfügen über Außenrollos und bieten einen besonderen Schutz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998/2014. Das Grundstück mit seinen ca. 250 qm verfügt über eine angenehme Größe und wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und einen Geräteschuppen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei PKW Stellplätze. Das Haus kann als Zweifamilienhaus, wie auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es sind zwei separat begehbare Wohnungen vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Traum für jeden der das Besondere sucht. Sie betreten das Haus über einen kleinen Vorflur, welche beide Einheiten elegant miteinander verbindet. Von hier aus können Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Im großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, wurde ein pflegeleichter Fliesenfussboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 28 qm sehr groß und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront für von Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Auf der gesamten Terrasse wurden Terrassenplatten verlegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Sie finden hier einen geräumigen Essplatz im Erker. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe im Vorflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf den großen Sonnenbalkon zu gelangen. Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für sehr viel Tageslicht sorgen.

Lage

Der Urlaubsort Breege-Juliusruh im hohen Norden zählt zu den attraktivsten Urlaubsgebieten und den schönsten Segelrevieren des Landes. Der feinsandigen Ostseestrand, romantischen Wälder und die Boddenlandschaften verleihen der Insel eine naturbelassene Aura. Zwischen Ostsee und dem Jasmunder Bodden liegt die Gemeinde Breege-Juliusruh. Das Seebad bietet ein ideales Terrain für den Sommerurlaub am Meer und begeistert ganzjährig mit vielfältigen Aktivitäten vor traumhafter Kulisse. Die weitere Umgebung lockt Besucher mit reizvollen Ausflugszielen: Hiddensee, die Störtebeker Festspiele in Ralswiek, die Steingräbern von Nobbin, das Fischerdorf Vitt in einer atemberaubenden Uferschlucht, Kap Arkona. Hier fühlt man sich wohl auf der Insel Rügen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern