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Großhändler aufgepasst! Verkaufs-, Lager- und Bürofläche zu top Konditionen 1

Preis: 4.750,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 1:27
Aufrufe: 6
ID: K6aN9NX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.750,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.750,00

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Objekt ist über einen repräsentativen Eingangsbereich zugänglich und teilt sich zur Zeit in 330 m² Verkaufsfläche, 330 m² Lagerfläche und 100 m² Bürofläche. Je nach Bedarf kann das Flächenverhältnis geändert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Lager-/Verkaufsfläche
Hallenhöhe ca. 3,16 m
Andienung: 1 Rampe und 1 Hubtisch
Lastenaufzug vorhanden (1 t)
Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Wasser und Strom
Gasheizung mit Konvektoren vorhanden
Bodenbelastung ca. 2 t/ m²
Teeküche vorhanden

Büro
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Laminatboden
Theke im Eingangsbereich vorhanden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt

Lage

Die Flächen befinden sich in Mitten eines gewachsenen Gewerbegebietes mit zahlreichen namenhaften Nachbarn (Media Markt, Toy's R Us, ATU und diversen Autohäusern).
Entfernungen:
A57 ca. 2 Minuten
A46 ca. 5 Minuten
Düsseldorf Zentrum ca. 15 Minuten
Neuss Zentrum ca. 5 Minuten
ÖPNV und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 760,00 m²

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