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Großhansdorf: Lichtdurchflutete Balkon-Wohnung mit Blick ins Grüne, Südwest-Ausrichtung! 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit zwei Balkonen im Wohnzimmer und einem Balkon im Schlafzimmer ist diese Wohnung besonders hell. Bodentiefe Fenster und Flügeltüren schaffen eine großzügige Atmosphäre. Der Blick fällt sogleich in das Grün der ruhigen Nachbarschaft und in den Garten der kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die praktische Raumaufteilung bietet neben dem großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auch ein gut geschnittenes Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieses verfügt über eine Gaube; ein großer Schrank und ein Bett finden hier bequem Platz. Der Eingangsbereich macht alle Räumlichkeiten getrennt begehbar. Die Küche ist mit hellen Einbauten, Spül- und Waschmaschine versehen und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer. Das Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC sind im Stile des Baujahres gehalten.
Zur Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Außenstellplatz.
Lage
Herzlich willkommen in Großhansdorf
Großhansdorf ist eine beliebte Gemeinde im Nord-Osten von Hamburg. Sie profitiert zum einen von der Nähe zu Hamburg, zum anderen vom vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, dem kulinarischen Angebot uvm.
Innerhalb Großhansdorfs befindet sich diese Wohnung ca. einen Kilometer von der Einkaufsstraße und der U-Bahnstation entfernt. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnungseigentumsgemeinschaften geprägt. Die Bewohner sind weltoffen, naturverbunden und wissen die gute Lage im Hamburger "Speckgürtel" zu schätzen.
Zum Bahnhof Großhansdorf bzw. zur U1 sind es ca. 8 Gehminuten.
Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern (kaum 1 km entfernt) lassen keine Wünsche offen.
Unterschiedliche Schulformen befinden sich in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein