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Großraumbüro oder Praxisräume im Herzen von Barmstedt zu vermieten! 1
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 177.67 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Nebenkosten: € 330,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 177.67 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Großraumbüro mit Empfangsbereich liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Barmstedt. Unter anderem sind im direkten Umfeld eine Apotheke, ein Rechtsanwalt, verschiedene Ärzte sowie diverse Firmen angesiedelt. Im Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden, desweiteren befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe.
Die Büro-/Praxisfläche verfügt über eine durchdachte und weitläufige Aufteilung mit sechs Büros und überzeugt durch viel Platz und Helligkeit, dank der großen, zum Teil deckenhohen Fenster.
Eine Teeküche bietet Möglichkeiten für die Pause zwischendurch und die Bewirtung Ihrer Gäste.
Diese individuell wandelbaren Räumlichkeiten bieten zusammen den perfekten Arbeitsplatz nach Ihren Vorstellungen!
Die Bürofläche kann auch als Gesamtfläche mit angrenzenden Büroräumen gemietet werden (zusätzliche Fläche ca 90,03 m²). Beachten Sie dazu unsere Objekt Nr. VI 2277.
Ausstattungsbeschreibung
- 6 Büroräume plus Empfangsbereich einheitlich mit Auslegeware versehen
- 2 Zusatzräume für Technik und Aufbewahrung
- öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
- WC
- Teeküche
Lage
Barmstedt ist eine Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern, ca 8 km nördlich von Elmshorn gelegen. Hier finden Sie alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen, gemütliche Gaststätten, schöne Wanderwege und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Örtliche Handwerksbetriebe sowie Einzelhandel bieten die überwiegende Zahl an Arbeitsplätzen. Da Barmstedt am Rande des so genannten Hamburger Speckgürtels liegt, gibt es eine große Anzahl von Berufspendlern.
Barmstedt gehört zum Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes und ist durch die Linie A3 der AKN (Eisenbahn Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Der Anschluss an die Autobahn A 23 ist nur 8 km entfernt. Die A7 Richtung Norden ist in 20 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
- Der Vermieter hat im derzeitigen Zustand eine Mindestmietdauer für 3 Jahre
vorgesehen - mit Option auf Verlängerung.
- Feste Stellplätze können optional für 25,-- Euro zzgl. Mwst. angemietet werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 177,67 m², Gesamtfläche: 177,67 m²