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Großraumbüro und Ladenlokal im Neustadt Karree

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Juli, 10:47
Aufrufe: 0
ID: 549GJDd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5442.15 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5442.15 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 81.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Gebäudeensemble wurde 1995 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über diverse Einzelhandelsgeschäfte. Die Obergeschosse sind als Büros konzipiert. Die Flächen im 3. Obergeschoss sind zusammenlegbar und können somit auch als eine Einheit angemietet werden. Die Büroflächen im 4. Obergeschoss sind bereits unterteilt und können je nach Bedarf auch als separate Einheiten angemietet werden. Die Erschliessung aller Einheiten erfolgt über insgesamt 4 Treppenhäuser, jeweils mit Liftanlagen. Parkplätze stehen auf dem Hof und in der Tiefgarage zur Verfügung und können kostenpflichtig angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Neue Neustadt.
Die Lübecker Straße stellt die direkte Verbindung zwischen dem nördlichen Stadtzentrum und der City von Magdeburg dar. Die verkehrliche Anbindung für den öffentlichen Personennahverkehr und den motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.
Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist nur ca. 2 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
4 Etagen

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