GROSSE 3-RAUMWOHNUNG DIE ALLE WÜNSCHE ERFÜLLT! 1

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 79.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 500,00

Kaution: € 700.00 700.00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.8 m²

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 11.07.2013
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 126,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1903

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Das 1998 aufwendig sanierte und sehr gepflegte Objekt, gehört architektonisch zum Gründerzeitviertel Kaßberg. Dies zeigt sich besonders auch an der liebevoll restaurierten Fassade. Das viergeschossige Wohnhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße und somit in einer sehr ruhigen Lage. Unweit vom Objekt entfernt, befindet sich auf der Schiersandstraße eine Stellplatzanlage. Hier stehen nach Verfügbarkeit Außenstellplätze zur gesonderten Anmietung bereit.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen:

- einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz (z.B.: Garderobe, Regale, etc.)
- eine große und helle Küche mit Platz für einen Esstisch (ca. 12 m²)
- einen hofseitigen Balkon mit Zugang über die Küche
- ein helles, quadratisches Wohnzimmer (ca. 18 m²)
- ein helles, quadratisches Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- ein hofseitiges, rechteckiges Arbeits- oder Kinderzimmer* (ca. 14 m²)
- ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- modernes Laminat in Flur, Wohn- und Schlafräumen
- ein Kellerabteil
- eine hauseigene, gemeinschaftliche Satellitenanlage

* Derzeit ist der Zugang zum Schlafzimmer über das Arbeitszimmer gegeben;
dieser kann auf Wunsch über das Wohnzimmer verlegt werden.

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Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Altendorf, direkt angrenzend an das Gründerzeitviertel Kaßberg. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 32, 62 und 72), ebenso ist eine gute Autobahnanbindung (A4 und A72) gegeben. Im direkten Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (z.B. REWE, Aldi, Penny, EDEKA und Lidl). Für Familien ist die Lage interessant, da sich sowohl Kindertagesstätten und Schulen als auch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung befinden.
Trotz der ruhigen Lage, ist eine gute Anbindung ins Stadtzentrum und ins Chemnitzer Umland mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und Kulturangeboten gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 79,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998