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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ALTEM WOHNHAUS NÄHE BURGHAUSEN (ÖSTERREICH!)

Preis: 115.000,00
Region: Burghausen, Bayern
Anzeige vom: 29 Mai, 4:08
Aufrufe: 0
ID: P4Dg9zNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,6 % inkl. MWST

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 3700 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 366.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

+ BJ 1920
+ man würde von außen keinesfalls vermuten, wieviel Atmosphäre/Flair sich hinter der Fassade verbirgt!!!
+ Vollsanierung erforderlich (Feuchtigkeit im EG) -   aber dann......ein einmaliges Schmuckstück!
+ sehr sonnige Lage
+ 3.700 m² Grund (davon 2.400 m² Baugrund inkl. Haus + ca. 1.300 m² Böschung (Wald/Gebüsch)
+ Raumhöhe: EG ca. 2,80 u. OG ca. 3 m
+ schöne Elemente zum Renovieren im Haus (Böden, Türen....)
+ Ziegelbau - Außenmauern ca. 70 cm, Innenmauern ca. 50 cm
+ Strom- u. Wasseranschluss vorhanden
+ Kanalanschluss erforderlich (Mindestanschlussgebühr ca. € 4.000,00)
+ Verkehrsflächenbeitrag von ca. € 5.000,00 ist zusätzlich an die Gemeinde zu entrichten.
+ Fernwärme kann angeschlossen werden
+ ca. 1/3 des Wohnhauses ist unterkellert
+ Keller mit Gewölbe und Ziegelboden
+ Vorraum im Erdgeschoss mit Gewölbe
+ 2 Kamine
+ EG: Wohnküche, 4 Zimmer, 1 ehemalige Toilette
+ OG: 4 Zimmer, 1 ehemalige Toilette
+ DG: eventuell ausbaufähig
+ Keller: 1/3 unterkellert

Lage

+ ca. 13 km von Burghausen (D) entfernt
+ ca. 125 km von München (D) entfernt
+ ca. 40 km von Salzburg (A) entfernt
+ ca. 20 km von Braunau (A) entfernt
+ ruhige und sonnige  Ortsrandlage
+ Infrastruktur: Bank, Volksschule, Kindergarten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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