Grosszügige Büroetage mit guter Raumaufteilung und idealer Verkehrsanbindung

Kaltmiete: € 730,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 292.08 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,20

Mieterprovision: zahlbar vom Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Nebenkosten: € 438,12

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 292.08 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Gute Raumaufteilung - Ideale Anbindung - Zentrale Lage
Zur Vermietung steht eine großzügige Büroetage, bestehend aus elf Räumen, zwei Sanitärbereichen und einer großen Teeküche, welche mit zwei Duschkabinen ausgestattet ist. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Besonders hervorzuheben sind die breiten Fensterfronten in allen Büroräumen. f. Die Büroetage befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Für mieterseitige Renovierungsarbeiten, stellt der Vermieter eine Gegenleistung in Form von mietfreier Zeit oder einer Mietpreisreduzierung in Aussicht. Parkplätze sind vorhanden und können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Eine Laufzeit und Staffel werden nach Absprache vereinbart.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet in Berlin-Reinickendorf. Die A111 liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Tegel benötigen Sie ungefähr 10 Minuten. Der S-Bahnhof Eichborndamm liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt und auch ein Bus hält vor dem Objekt. Viele namenhafte Firmen haben sich im nächsten Umfeld niedergelassen. Eine Vielzahl von Restaurants und Kantinen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 10,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54,44 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
Gesamtfläche: 292,08 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen