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Großzügig geschnittene Wohnung in Metzingen-Neugreuth
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 48.43 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.43 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Metzingen im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Radtouren und Spaziergänge in die Weinberge sowie zu Ausflugszielen rund um den Florianberg oder den Hohen Neuffen können direkt vor der Haustüre starten. Aber auch das lebendige Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und empfiehlt sich so optimal für jung und alt. Ein zentraler Flur erschließt sämtliche Räume. Die Küche mit hohem Fliesenspiegel verfügt über ein großes Fenster und bietet reichlich Platz. Das große Wohnzimmer ist durch die günstige Südwestausrichtung sehr hell und freundlich. Durch die isolierverglaste Fenster-Balkontür-Kombination dringt viel Tageslicht bis in die Abendstunden. Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier lassen sich Sommer und Sonne genießen. Das geflieste Badezimmer mit hohem Fliesenspiegel verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken und ein WC. Im Keller gibt es einen privaten Abstellraum. Ein großes Plus ist der Aufzug und Hausmeisterservice der in diesem Objekt für weiteren Wohnkomfort sorgt. Auch ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, und ein WC.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Lage
Die Outlet-City Metzingen ist als Einkaufsstadt in ganz Deutschland bekannt. Sie steht aber auch für hohe Wohn- und Lebensqualität vor der traumhaften Kulisse des schroffen Albtraufs und lieblichen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Bahnhof an der Linie Stuttgart-Tübingen, der B28 und der B312 keine Wünsche offen. Die Nahversorgung ist selbstverständlich rundum gewährleistet. Zahlreiche Outlet-Läden bringen das Einkaufserlebnis direkt vor die Haustüre. Das Bildungsangebot ist vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett.
Sonstige Angaben
Highlights:
Ruhige Lage am Ortsrand
großzügiger Grundriss
Südwest-Balkon
Aufzug
Autoabstellplatz