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Großzügig Wohnen im Grünen!

Preis: 325.000,00
Region: Birkenfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:56
Aufrufe: 0
ID: x4Nvgn42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 297.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Birkenfeld

Objektbeschreibung

Dieses besondere Wohnhaus steht auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück - umgeben von teilweise sehr hohen Bäumen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf ca. 110 m² im Erdgeschoss, ca. 90 m² im 1. Untergeschoss und eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung im 2. Untergeschoss mit ca. 30 m².

Im ganzen Haus gibt es hochwertige Holz-Arbeiten und Einbauten. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung (Bauj. 1983) und einen gemütlichen Kamin. Die Fenster sind Holz-Thermopeen-Fenster. Die Ausstattung ist weitgehend noch aus dem Baujahr.

Eine voll eingerichtete Schreiner-Werkstatt mit ca. 30 m² Nutzfläche ist ebenso vorhanden wie ein vielseitig nutzbarer Glas-Pavillon, ein Holz-Gartenhaus und zwei große Massiv-Garagen.

Ausstattungsbeschreibung

- herrlicher, riesiger Garten mit teilweise hohen Bäumen
- wertvolle Holzarbeiten im ganzen Haus
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Öl-Zentralheizung (Bauj. 1983)
- Holz-Thermopeen-Fenster
- voll eingerichtete Schreiner-Werkstatt
- vielseitig nutzbarer Glas-Pavillon
- zwei große Massiv-Garagen

Lage

Birkenfeld bietet alles was man zum Leben braucht und besticht durch die kurzen Wege nach Pforzheim. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in Sichtweite! In wenigen Minuten sind Sie von hier aus auf der Autobahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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