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Großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Preis: 100.000,00

Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 11 Juli, 4:55

ID: K48V2Gz1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76 % der Kaufpreissumme inclusive MwSt. Hausgeld: € 186,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1 1/2 Zimmer Wohnung liegt sehr schön gelegen am Ortsrand von Ludwigsburg- Neckarweihingen. Durch den vorhandenen großen und modernen Aufzug ist die Wohnung auch altersgerecht und für Senioren gut geeignet.

Die Wohnung liegt sehr ruhig im 3ten OG und hat einen sonnigen Balkon.
Mit 41 m² ist die Wohnung geräumig. Die Küche ist offen zum Wohn-Essbereich.
Im Flur befinden sich Einbauschränke und es ist Platz für eine Garderobe.
Das Bad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Die Wohnung ist bereits geräumt und daher kurzfristig beziehbar!!!
Kapitalanleger können mit dem Mieter Ihrer Wahl eine gute Mietrendite erzielen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 12.900,- €, ist fix mit diesem Angebot verknüpft.

Der Hausmeisterservice rundet dieses perfekte Angebot ab.

Dieses schöne Wohnung befindet sich in der Vorbereitung. Zum Besichtigungstermin liegen
Grundrisse und der Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige 11/2 Zimmerwohnung mit 41 m² Wohnfläche
- schöner, sonniger Balkon
- Fenster modernisiert und erneuert im Jahr 2006
- Einbauschränke
- Laminatfußboden
- großer Aufzug für 13 Personen, modernisiert 2002
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 12.900,- €
- günstige Nebenkosten von 186,- € monatlich
- Hausmeisterservice

Lage

Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, liegt östlich des Neckars und ist vor allem von Weinbergen und Feldern umgeben.

Die Busanbindung nach Ludwigsburg ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ebenso sind Kindergärten, die Grundschule, Ärzte, Apoteken, Banken und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort.

Das Haus liegt direkt am Ortsrand und an den umliegenden Obstbaumwiesen und Felder. Lange, erholsame Spaziergänge haben Sie direkt vor der Haustür. Ideal um auch mit Hund raus zu gehen.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 19, im Stadtteil gelegen

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