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Großzügige 2-Raum-Citywohnung mit großer Loggia & Fußbodenheizung !!!

Preis: 861,95
Region: Leipzig / Graphisches Viertel, Sachsen
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:03
Aufrufe: 0
ID: 2y7GO7Dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 861,95

Wohnfläche: ca. 89.88 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 861,95    

Warmmiete: € 1.081,95

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.88 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen am Zentrum.

Das frühere Druckereigebäude aus dem Jahr 1916 wurde hochwertig saniert und mit liebevollen Details versehen. Im Jahr 2014 sind hier die ersten Mieter eingezogen. Die entstandenen Wohnungen vermitteln mit den hohen Decken einen großzügigen Charakter und lassen keine Wünsche offen.

Der hochwertige Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre. Hier bekommen Sie nie wieder kalte Füße. Der exklusive Eindruck setzt sich auch im Badezimmer fort. Hier bestimmen hochwertige italienische Fliesen das Bild.

Das Tageslichtbad, welches an das Schlafzimmer angrenzt, verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist im Gäste-WC untergebracht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine offene Küche und eine große Loggia. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet.

Ihr Auto steht trocken und sicher in der hauseigenen Tiefgarage (separate Anmietung). Die lange Suche nach einem Parkplatz ist damit Geschichte. Auch Ihr Fahrrad stellen Sie ganz bequem in Ihrem Abstellraum im Keller unter.

Selbstverständlich müssen Sie auch keine Treppen steigen. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die gewünschte Etage.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

- 2. Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzparkett
- Hochwertiges Bad mit italienischen Fliesen
- Badewanne und Dusche
- Große Loggia
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Hohe Decken
- Tiefgarage vorhanden
- Abstellraum im Keller
- Zentrumsnah
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Lage

Das Graphische Viertel zählt zu den attraktivsten Stadt-teilen Leipzigs. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Vis-à-vis befindet sich das Grassi Museum sowie in näherer Umgebung der Lene-Voigt-Park und der Botanische Garten.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Des Weiteren prägt den Standort eine hohe Dichte von Wissenschaft, Forschung und adäquaten Arbeitsstätten. Somit garantiert die hervorragende Mikrolage des Objektes eine ausgezeichnete Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Seit dem 18. Jhd. bis etwa 1900 siedelten sich im Graphischen Viertel zahlreiche Verlage und weitere Unternehmen der Buchindustrie an. In Verbindung mit der Leipziger Buchmesse etablierte sich Leipzig so bis heute als Buchstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum

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