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Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrassen- und Rasenfläche

Preis: 1.026,72
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 31 Juli, 5:12
Aufrufe: 0
ID: L4ErQ0A6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.026,72

Wohnfläche: ca. 89.28 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.026,72    

Warmmiete: € 1.294,56

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.28 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Rostock-Warnemünde

2 Räume auf knapp 90m² und nur 10 Gehminuten vom Ostseestrand entfernt.

Die wunderschöne, helle und hochwertig ausgestattete 2 Raumwohnung mit Abstellraum, Ankleide und Südwest Terrasse im exklusiven Neubau befindet sich in Warnemünde.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um den Erstbezug einer Neubauwohnung, mit allen wünschenswerten Annehmlichkeiten.

An den ca. 14,65 m2 großen Eingangsbereich der Wohnung schließen sich alle Räumlichkeiten an. Der ca. 5m² große Abstellraum, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungstür befindet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet genügend Staufläche für Vorräte und Haushalsgeräte. Im Innenliegenden Badzimmer erfreut man sich an einer Badewanne sowie an einer ebenerdigen Dusche. Der offene Wohn-und Essbereich misst knapp 32m² und bietet direkten Zugang auf die großzügige Südwest Terrasse. Im Schlafzimmer, welches ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist, findet man eine knapp 6m² große Ankleide, separiert vom knapp 16m² großem Schlafraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und das Badezimmer zusätzlich noch mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Mietbestand und ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Das Wohngebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Garagenstellplatz, welcher für 90,00€ monatlich angemietet werden kann.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Zeitmietvertrag! Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2026.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lage

Das Gebäude befindet sich im derzeit entstehenden Wohnpark Am Molenfeuer im Ostseebad Warnemünde. Der S-Bahnhof Warnemünde-Werft, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.jach-immobilien.de/immobilien .

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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