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Großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette auf 96 m² mit Balkon, EBK und Garage in Zentrumsnähe! 1
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 96.72 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 96.72 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre großzügig geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Sie liegt zentral und hat ein angenehmes Wohnumfeld.
Vom Treppenhaus betreten Sie Ihre Wohnung in die geräumige Diele.
Nach rechts begehen Sie den großzügigen, hellen Wohnraum mit dem vorgelagerten sonnigen Balkon.
Vom Wohnraum ist die Küche zugänglich, die mit einer kompletten Einbauküche (kann käuflich erworben werden) ausgestattet ist.
Die Diele führt Sie geradeaus zum Schlafbereich und zum Bad.
Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit dem großen Dachstudio, einem weiteren Schlafzimmer und einem separatem WC.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller sowie eine am Haus anliegende Tiefgarage ( 50,-€ ).
Ausstattungsbeschreibung
Der Boden im großen Wohnraum ist mit hellen Fliesen belegt, auf der Empore befindet sich ein Teppichboden. Die Böden in den übrigen Räumen sind gefliest oder mit Laminat belegt.
Die modernen Kunststofffenster haben Isolierverglasung.
Das geräumige Bad besitzt eine Wanne, Waschbecken und WC.
Auf der Empore nutzen Sie ein separates WC.
Die neuwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet, die Sie käuflich erwerben können.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Lage
Verschiedene Supermärkte erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Weitere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Ortskern von Ratingen-Hösel.
Von dort verkehren Linienbusse in die benachbarten Städte und Gemeinden.
Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar.
Die nächste Auffahrt zur A 3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124,9 kWh, Öl, Bj. 1984
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen