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Großzügige 3-Raum Wohnung am Hasselbachplatz mit Stellplatz!

Preis: 809,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 Juli, 3:00
Aufrufe: 3
ID: B6vPJVDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 809,00

Wohnfläche: ca. 112.38 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 809,00    

Warmmiete: € 989,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.618,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.38 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1880 erbaute Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Souterain sind zwei Gastronomen angesiedelt, im Erdgeschoss bis zum 2.OG befinden sich Büro- / Praxisflächen. Die darüber liegenden Wohnungen sind großzügig geschnitten und spiegeln größtenteils ihren ursprünglichen Altbaucharme wieder. Die oberen Etagen sind über einen Aufzug erschlossen. Auf dem Innenhof des Objektes befinden sich Pkw-Stellplatzflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr charmanten, freundlich hellen 3-Zimmer im typischen Altbaustil wurden frisch für Sie saniert und sind sehr großzügig geschnitten. Sie verfügen teilweise über mit Stuck besetzte Decken. Zwei der Zimmer zeigen zur Straße, das 3. Zimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen großen Gesaltungsfreiraum. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Außerdem bietet die Wohnung ein seperates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Heizung und Warmwasserversorgung werden separat vom Mieter über einen Vertrag mit einem Gaslieferanten abgerechnet.

Lage

Die Otto-von-Guericke-Straße befindet sich direkt in der Altstadt von Magdeburg, abgehend vom Hasselbachplatz. Dieser liegt in einem von gründerzeitlichen Häusern geprägtem Viertel und wird aufgrund der vielen kleinen gemütlichen Gaststätten rund um den Hasselbachplatz gern von Studenten und Geschäftsleuten bewohnt bzw. besucht. Durch die gute und zentrale Lage bestehen beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Omnibusbahnhof, Hauptbahnhof, die Magdeburger Stadtautobahn sowie den damit verbundenen Bundesautobahnen A2 und A14. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z.B. der Stadtpark, sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

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