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großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Leibnizkolonaden und Ku'damm

Preis: 1.250,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 3:37
Aufrufe: 0
ID: g1m5qlO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 152.43 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00    

Warmmiete: € 1.550,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.750,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 152.43 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1917

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung wurde Anfang der 90-iger Jahre durch Ausbau des Rohdaches in einem Altbau errichtet. Die Süd-West-Terrasse ist teilweise überdacht.
Die Wohnung hat ihre Fenster nach Süden und Westen. Die Schlafräume sind an der Hofseite und daher sehr ruhig. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das Haus und der Hof sind sehr gepflegt.
Am Walter-Benjamin-Platz kann man in der Tiefgarage einen Kfz-Stellplatz anmieten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einem Wannen/-Duschbad und mit einem Gäste-WC ausgestattet. Zimmer und Flur haben Parkettfußböden, Küche und Bad sowie Gäste-WC haben Fliesen. Die Einbauküche ist sehr ansprechend in den großen Wohnbereich integriert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektro-Boiler. Dem Mieter steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett renoviert.
Zum Feierabend kann man sich auf der teilüberdachten West-Terrasse erholen.

Lage

Das Haus befindet sich in der Nähe zum Ku'damm und dem Olivaer Platz, der Savignyplatz ist fussläufig in 8 Min. zu erreichen. Dieser Kiez gehört wieder zu den begehrtesten Wohnlagen in Charlottenburg. Hier kann der Kiezbewohner in grüner Umgebung alles fussläufig erreichen: Restaurants, Kneipen und Cafés, Geschäfte und Boutiquen, Kinos, Galerien, Theater. Den Grunewald erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Im benachbarten bewachten Parkhaus ist Ihr Auto in der Tiefgarage sicher abgestellt. Die Verkehrsanbindungen zu Buslinien, zur S- und U-Bahn, zum Flughafen und zur Autobahn sind ideal.

Sonstige Angaben

.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 5 Etagen, modernisiert

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