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Großzügige 3 Zimmer in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohung , befindet sich in einer ruhigen Stichstraße. Das 1992 neu erbaute 2 Familienhaus ist voll Verklinkert und wurde von den Eigentümern regelmäßig Instand gehalten und ist somit, sehr gepflegt. Betritt man die Wohnung im Erdgeschoss, kommt man in einen großzügig geschnitten Flur, von dem aus alle 3 Zimmer zu erreichen sind. Direkt anschließend ist der Zugang zur gut ausgestatteten Küche, diese verfügt über eine Einbauküche, Durchreiche zum Wohn,- Esszimmer, alles ist so Durchdacht angeordnet das Sie kurze Wege haben. Ein Gäste- WC ist ebenfalls gleich im Eigangsbereich untergebracht. Das Highlight in dieser
Wohnung ist das ca. 50 m² große Wohn,- Esszimmer. Ob große Wohnlandschaft, Essbereich, hier ist alles möglich. Ebenso ist es durch den Kaminzug möglich einen Kaminofen oder einen gemauerten Kamin zu stellen. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, bieten genug Stellfläche für Schrank und Bett. Mittig zwischen den Schlafzimmern befindet sich das tageslicht Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Alles ist sehr gepflegt, frisch renoviert und Instandgesetzt. Hier heißt es Abschalten und Wohlfühlen. Des Weiteren steht Ihnen im Souterrain ein ca. 50 m² großer Kellerraum zur
Verfügung. Ob Hobbyraum, 3tes Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder Papas Eisenbahn. Alles ist vorstellbar. Anschliessend an diesen Allzweckraum haben Sie einen Hauswirtschaftsraum, wo die Möglichkeit besteht ein Bad bzw. einen Dusche, Sauna und Toilette einzubauen. Das Highlight hier, ist die ca. 4 m² große Terrasse, durch die Gestaltung haben Sie den kleinen Kräutergarten direkt vor der Tür. Gemütliche Stunden sind dort durch die Überdachung auch bei Nieselwetter möglich. Alles in allem bietet
Ihnen diese Wohnung alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses
Lage
Ruhe und Abgeschiedenheit verbinden sich hier, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Gropius- Passagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in dieser wenig befahrenen Wohnstraße mit Ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwei Buslinien sowie der U-Bahnhof Britz-Süd sind in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Britzer Garten auf dem Gelände der
Bundesgartenschau erreichen Sie mit dem Fahrrad, Auto oder zu Fuß für ausgedehnte Spaziergängen in denen Sie die Natur genießen können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen