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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 265,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Die beliebte und großzügige Wohnanlage mit 3 Wohngebäuden wurde 1982 errichtet. Der Eingangsbereich liegt versteckt im Grünen. Die hier angebotene 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.
Ein wirklich großer Sonnen-Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche beträgt knapp 92m² und teilt sich auf in:
- Tageslicht Badezimmer,
- Separates Gäste-WC,
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer,
- Großes Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Wichtige Details wie Straßenbahnanschluss, Kinderspielplatz, Schule und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gepflegte Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Hier wohnt man ruhig und gut!!!
Ausstattungsbeschreibung
- Fahrstuhl
- Balkon mit Blick bis an den Haardtrand
Lage
Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer der Top Lagen von Ludwigshafen Friesenheim. In nur ca. 2 Minuten erreicht man zu Fuß die Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportvereine wie z.B. der Schwimmverein und der Tennisclub. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet grenzt an einen kleinen Wald. Dies garantiert ruhiges und idyllisches Wohnen.
Infrastruktur:
viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel, viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen
Sonstige Angaben
Baujahr: 1982
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen