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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Stadtrand von Greven
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1972 erbaut wurde. Der gesamte Komplex besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden und gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Hier wurden aus einer 4-Zimmer und einem großzügigem 1-Zimmer-Apartment eine Wohneinheit gebildet, die sich selbstverständlich auch wieder in einzelne Einheiten trennen lassen. Insgesamt verfügen beide Wohnungen über ca. 136 m² Wohnfläche. Die jetzige Wohneinheit ist aufgeteilt auf einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Das Raumangebot der unteren Ebene wird komplettiert durch ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befinden sich neben einem Tageslichtbad ein großzügiger Schlafbereich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ca. im Jahre 2010 wurden die Fenster im Haus erneuert. Die Bäder in der Wohnung sind bis auf das Gäste-WC noch dem Baujahr entsprechend. Alle Wohn- und Schlafräume sind schon mit neuem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Mit wenigen kosmetischen Veränderungen kann man sich hier seinen Wohntraum erfüllen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei zu der Wohnung gehörenden Kellerräume. Des Weiteren steht ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine neben dem Haus auf einem Garagenhof befindliche Garage kann zusätzlich erworben werden. Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand, die gute Vermietbarkeit sowie die innenstadtnahe Lage in Greven machen dieses Angebot so attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!
Lage
In innenstadtnaher Lage von Greven (Münsterland) befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung. Greven hat ca. 35.000 Einwohner, verfügt über einen Bahnhof, einen überregional bekannten Flughafen (Münster/Osnabrück), liegt nahe zur Autobahn A1 und den Dortmund-Ems-Kanal. Die Stadt Greven liegt an der Bahnstrecke Münster/ Rheine und gehört der Verkehrsgemeinschaft Münsterland an. Der Bahnhof Greven liegt links der Ems und ist von der Innenstadt aus in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der Ortsteil Reckenfeld verfügt über eine Haltestelle. Die Stadt wird ebenfalls von einer Stadtbuslinie bedient. Außerdem gibt es Regionalbusse nach Münster, Nordwalde, Emsdetten, Ibbenbüren und Saerbeck. Vom Flughafen fährt ein Schnellbus nach Osnabrück.
Greven hat eine gute Infrastruktur im Ortskern, viele kulturelle Angebote, regionale Banken und alle bekannten Einkaufsmärkte, Fachärzte aller Art und Apoteheken sowie diverse Schulen.
Das gesamte Münsterland lädt zu Ausflügen, Radtouren und Naherholung im Grünen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen