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großzügige 4 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage mit Aufzug.

Preis: 139.000,00
Region: Bensheim, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 1:16
Aufrufe: 0
ID: K6B2rN96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich Hausgeld: € 395,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss hat folgende Raumaufteilung:

Im Eingangsbereich befindet sich der sehr große Einbauschrank, welcher als Stauraum dient und Platz hat für die Dinge, die man normalerweise in einer Abstellkammer unterbringt.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon mit schönem Ausblick über Bensheim.
Drei Schlafzimmer, die Küche, die Diele mit Essbereich, das Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken komplettieren das Wohnraumangebot.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,- € zusätzliche erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Tiefgarage zzgl. 10.000,-- €
Die Wohnung in diesem im Jahre 1972 erbauten Gebäude hat auch heute noch einen zeitgemäßen Zuschnitt.

Die Fußböden sind mit Laminat versehen.
Das Badezimmer ist sehr gepflegt und hat noch die original Fliesen.

Das Hausgeld beträgt aktuell 395,- € im Monat. Diese teilen sich auf wie folgt:
- umlagefähige Kosten in Höhe von 275,- €
- nicht umlagefähigen Kosten von 90,- € .

Die Wohnung wird frei nach Absprache.

Lage

An der Bergstraße gehört Bensheim sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Fachmärkte im Umfeld, gute Handwerksbetriebe z.B. für jedwede Arbeit am und im Haus, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen.
Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 14 Etagen, modernisiert: 2002

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