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Großzügige 5-Raum-Maisonette im Dachgeschoss

Preis: 584,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 2:54
Aufrufe: 0
ID: oyR5oZw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 584,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 584,00    

Warmmiete: € 749,00

   

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 1.752,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 1932

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Warum nicht einmal Träume leben .....
Laminatboden in den Wohnräumen, ansprechend sanierte Bäder mit Badewannen, individuell nutzbares 2.Obergeschoss, dies sind die Grunddaten Ihrer vielleicht bereits seit Jahren gesuchten Wohnung.
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in der Lutherstr. 36 in Görlitz in einem wunderschönen Gründerzeithaus in der Südstadt.
Im Jahr 1997 ist das Haus hochwertig kernsaniert worden. Natürlich wurden dabei hohe Qualitätsstandards und ästhetische Anforderungen berücksichtigt. Der Eigentümer legt Wert darauf, Ausbesserungsarbeiten und Verschönerungsmaßnahmen vornehmen zu lassen, um das Erscheinungsbild der Wohnung ständig auf hohem Niveau zu halten. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass die Wohnung jederzeit in einem sehr guten Zustand ist und sich die Mieter wohl fühlen können.

Ausstattungsbeschreibung

Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind der schöne große Balkon, das schöne Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Badewanne und eine separate Abstellkammer.
Fernblick vom Balkon, Parkett, DSL, offene Küche, Hausmeister, Kabelanschluß, ausgebautes Dachgeschoss, je ein Bad auf jeder Etage,

Lage

Die Apotheke ist auch gleich in der Straße. Selbstverständlich ist die ärztliche Versorgung im Innenstadtgebiet vollumfänglich gegeben, für Notfälle steht natürlich das Görlitzer Klinikum in der Girbigsdorfer Straße (Bus-/Straßenbahnhaltestellen Virchowstraße) zur Verfügung. Zu Fuß können Sie den täglichen Einkauf von Lebensmitteln im Umkreis erledigen, und auch die Supermärkte für den Großeinkauf sind in diesem Görlitzer Stadtteil vorhanden. Das Schulwesen umfasst in Görlitz Grundschulen (staatliche und private) sowie mehrere Mittelschulen, 2 Gymnasien und verschiedene Spezialschulen. Mehrere Musikschulen, die Volkshochschule Görlitz, eine In der Nähe befinden sich sowohl Bus- sowie auch Straßenbahn-Haltestellen, die Fahrzeit in die Görlitzer Fußgängerzone oder zum Görlitzer Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Tanzschule und viele Vereine bieten auch für die älteren Generationen ein tolles Angebot. Die Görlitzer Museen, das Theater, der wunderschöne Görlitzer Stadtpark im Zentrum, der Görlitzer Tierpark und die neue Schwimmhalle (beides in der Südstadt) sowie ein umfassendes gastronomisches Angebot bieten viel Raum für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Von Görlitz aus erreicht man in 1 Stunde Dresden, in 1,5 Stunden Breslau oder das tschechische Riesengebirge und in 2 Stunden Berlin.

Sonstige Angaben

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht (Zentralheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis:
Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1932

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

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