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### Großzügige 5-Zimmer-Neubau-Maisonette mit Südwest-Terrasse in Top-Wohnlage! ###

Preis: 499.000,00
Region: Nußloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 11:20
Aufrufe: 0
ID: w6e7wjay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modernes Zweifamilien-Wohnhaus mit Flachdach im Stil eines Doppelhauses in ansprechender architektonischer Gestaltung sowie Ausführung gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Attraktive, helle Räume mit sinnvoller, individueller Grundrißgestaltung und sehr guter Raumausnutzung; volle Unterkellerung des Gebäudes.

Bei der Gestaltung der Grundrisse und Ansichten bestehen selbstverständlich Variationsmöglichkeiten!

Bei der beworbenen Wohnung handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 1 gemäß der beigefügten Pläne!

Ausstattungsbeschreibung

Bodenplatte und Kelleraußenwände aus Stahlbeton, Hausaussenwände aus Poroton, übrige Wände aus Mauerwerk.

Wohnräume im EG und im OG sowie Treppenhaus mit Kellerflur mit Raufasertapete tapeziert, Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung aus weißem Kunststoff mit Kunststoffrollläden (Kellerfenster ohne Rollläden) Innentüren uni weiß.

Bad und Gäste-WC gefliest (Fliesenwert 40 €/m²), Fußboden in Foyer und Küche gefliest (Fliesenwert 40 €/m²), Wohn- und Esszimmer sowie übrige Wohnräume (außer im KG) mit Laminat.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die Kosten für die Stellplätze (jeweils 7.500,00 €) kommen zum Kaufpreis noch hinzu.

Lage

Im Neubaugebiet "Beim Seidenweg" in Nußloch. Die Terrassen verfügen über eine Westausrichtung!

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:
Ein unverbindliches Beratungsgespräch können Sie auf Wunsch gern vereinbaren! Hierzu bitten wir Sie um Ihren Rückruf unter 0 62 05 / 30 93 40 oder 01 72 / 71 40 891.

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