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großzügige Bürofläche in attraktiver Verkehrslage - Ammerländer Heerstraße

Preis: 1.956,00
Region: Oldenburg (Oldenburg), Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 13:33
Aufrufe: 0
ID: 549x2Ddy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.956,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.956,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,51

Nebenkosten: € 506,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die großzügige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses an der Ammerländer Heerstraße in attraktiver Ecklage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen 5 Büroräume zur Verfügung. Eine Einbauküche gehört zur Mietsache, ebenso wie die Deckenbeleuchtung.
Die Ammerländer Heerstraße ist eine der stark frequentierten Hauptausfallstraßen Oldenburgs. Durch die verschiedenen angrenzenden Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Arztpraxen wird die Werbewirksamkeit des Standortes noch erhöht. Die Universität ist nur fußläufig zu erreichen. Autobahnanschlüsse sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Ausstattung:
Klinkerfassade
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Teppich
Einbauküche
Beleuchtungskörper inklusive
Objekteingangstür: Kunststofftür Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Großer Balkonbereich
1 Pkw-Stellplatz
1 Keller

Kaution: 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03403000, im Stadtteil gelegen

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