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Großzügige Büroräume mitten im Zentrum!
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Großflächige Büroräume direkt im Zentrum. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Sie benötigen große und helle Büro- oder Praxisräume mit viel Platz? Dann ist dieses Angebot mitten im Zentrum von Wissen/Sieg genau das Richtige für Sie. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen teilt sich die Gewerbeeinheit auf in vier Büros, welche und gut ausgestattet Arbeitsplätze bieten, eine Küche und ein Vorzimmer.
Die monatliche Miete beträgt 650,- EUR inkl. MwSt. zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten (1.300,- EUR).
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 773,50 EUR inkl. MwSt. fällig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind doppelverglast.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage
Mitten im Zentrum von Wissen/Sieg mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bietet Ihnen diese Immobilie eine optimale Lage für Ihr Gewerbe. Dank des Regionalbahnhofes mit Verbindung in Richtung Köln/Bonn und Siegen erreichen Ihre Kunden Sie auch bequem mit dem Zug innerhalb weniger Gehminuten. Die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar.