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Großzügige Dachgeschosswohnung für nettes Paar

Preis: 648,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 10:01
Aufrufe: 0
ID: n1KbmLV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 648,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Balkon, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 648,00    

Warmmiete: € 768,00

    Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1296,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Etagenzahl: 1

Besichtigung: Besichtigung nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 102,5 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit 2 ca. 40 m² großen Räumen, sowie 2 Badezimmern, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 1.OG mit eigenem Eingang. Darunter wohnen im EG die Vermieter.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.
Zum ersten Raum (Wohn- u. Esszimmer) gehört eine komplett eingerichtete, hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. (Kühlschrank m. Eisfach, Spülmasch., E-Herd mit Backofen).
An das Wohnzi. schließt sich das größere Badezi. an, in dem es eine Dusche, sowie genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners gibt. Vor dem Badezi. gibt es noch einen kleinen Raum, den man als Abstellraum o. Ankleidezi. benutzen kann.
Der zweite große Raum kann als Schlafzi./Arbeitszi. genutzt werden. Es gibt eine abgetrennte Ecke, in der man sehr gut eine Büroecke einrichten kann. Auch zu diesem Zi. gehören ein kleines Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum und der Balkon.

Lage

Die Wohnung liegt sehr schön ruhig, nahe eines Naturschutzgebietes direkt am Feld.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, so dass man in ca. 15 Min. in der Innenstadt ist. Zur Uniklinik sind es ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke,
Ärzte) sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gas, Strom und Wasser werden nach eigenen Zählern berechnet.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Außerdem sind keine Haustiere erwünscht.

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