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Großzügige Dachgeschoßwohnung in Rosenheim -provisionsfrei-
Kaufpreis: € 573.500,00
Wohnfläche: ca. 113.95 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 573.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.95 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Bonauweg entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen.
Die Wärmeversorgung erfolgt mit umweltfreundlicher Fernwärme der Stadt Rosenheim.
Die Wäremabgabe erfolgt angenehm über eine Fußbodenheizung im Niedertemperaturbetrieb.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung spart Energie und sorgt für ein gleichbleibendes gesundes Raumklima.
Wir legen Wert auf eine natürliche Ziegelbauweise und viele umweltfreundliche, nachwachsende Rohstoffe.
Sicherheitsvorkehrungen an Fenster und Türen lassen Sei ruhig und sicher schlafen.
Lage
Der Bonauweg liegt in bevorzugter Lage in Happing, umgeben von viel Natur und Badeseen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Fitnessstudio, Grundschule und ein großes Einrichtungshaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die naturnahe Lage können Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt von Zuhause aus starten. Ob Sie einen Badetag am See verbringen wollen, Ihr Handicap beim Golfen verbessern möchten oder einen Ausflug mit dem Rad unternehmen wollen - Sie benötigen kein Auto.
Auch unsere wunderschönen Berge, wie der bekannte Wendelstein oder die Hochries sind im nahen Umland.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Unsere Dachgeschoßwohnung liegt in einem 8-Familienhaus im 2. Obergeschoß mit süd-west Ausrichtung.
Der Wohn/Eßraum und die Küche sind offen gestaltet.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 35 m2 ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche her durch zwei große Schiebetüren begehbar.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer.
Ein Schlafzimmer hat ebenfalls Zutritt zur Dachterrasse.
Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, Badewanne, begehbare Dusche , WC und Waschbecken.
Ebenso verfügt die Wohnung über eine Gäste-WC.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin bitte nach vorheriger Vereinbarung.
Unser Telefon ist von Montag bis Mittwoch von 9-12 Uhr besetzt und Donnerstag von 14-17 Uhr.
Ansonsten hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine e-Mail.
Wir melden uns dann schnellstmöglichst bei Ihnen.
Wir planen weitere Bauvorhaben an der Happingerstraße/Ecke Traberhofstraße, Tizianstraße, Alpenweg und an der Mayerbachstraße in Rosenheim.