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Großzügige ETW in gutem Zustand mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Keller, Wasch-Trocken- und kleinem Hofraum in ruhiger Stadtlage von Neunkirche
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung, in gutem Zustand mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Keller, Wasch-Trocken- und kleinem Hofraum in ruhiger Stadtlage von Neunkirchen. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m,² befindet sich in der 2. Etage, in einem Reiheneckhaus mit drei Etagen.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Alle folgenden Informationen sind ca.-Größen und ca.-Angaben;
dies gilt auch für das Baujahr.
Sie können von den tatsächlichen Werten abweichen, auch wenn die Angaben vom Verkäufer stammen; wir können keine Gewähr dafür übernehmen.
Zur Sicherheit sollten Sie vom Käufer vor Vertragsabschluß noch einmal nachgefragt werden.
Sollte Ihnen das Objekt schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns unverzüglich den Nachweis zu führen.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln; die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Mindestprovision beträgt 2.380,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Diese hübsche Eigentumswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 126 m². Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ein schönes modernes Bad (raumhoch gefliest), mit Wanne und Dusche und mit Tageslichtfenster.
Zu dieser Wohnung gehören außerdem noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum, ein Keller und praktischer Weise noch ein kleiner Hofraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Der Boden im Wohn-Esszimmer und in den Schlafzimmern ist mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad mit Fliesen. Die Kunststofffenster sind isoverglast und mit Rollläden versehen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort nach Absprache bezogen werden.
Lage
Diese schöne Wohnung liegt in direkter Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Neunkirchen (ca. 5 Minuten zu Fuß zum Saarpark-Center, sehr gute Busanbindungen, sehr schnell erreichbare Autobahnzubringer).
Die Kreisstadt Neunkirchen ist im Wandel begriffen: nach der Berufsakademie und der begehrten Musical Schule wird die Stadt, in der gerne gelebt, gewohnt und gearbeitet wird, besser.
Neunkirchen ist zur Zeit im städtebaulichen Wandel begriffen, nach dem neuen Hotel, soll die Bliespromenade ganz neu angelegt werden, in der Bahnhofstraße wird ein moderner Wohnkomplex mit Eigentumswohnungen und schöner Parkanlage demnächst fertig gestellt werden und kulturell lassen sich die "Neunkirchner" immer mehr einfallen, so dass auch die Kunst- und Musikliebhaber auf Ihre Kosten kommen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises, also insgesamt 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer).
Die Mindestprovision in Höhe von 2.380,-- € inkl. 19 % MwSt. kommt für den Käufer bei einem Kaufpreis unter 67.000,-- € zum Tragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet