Großzügige Hallenflächen unterschiedlicher Größe 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um großzügige Hallenflächen von unterschiedlicher Größe.

Produktionsfläche: Ca.: 10.000m²

Büro- und Sozialflächen: Ca.: 1.500m²

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegeschaft zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- ebenerdige Tore
- Hallenhöhe: ca. 5-9 m - UKB
- Bodenbelastung: ca. 50 KN/m²
- 24/7 - Genehmigung möglich

Lage

Düsseldorf zeichnet sich durch eine Reihe von Standortvorteilen für Industrieunternehmen aus. So verfügt der Standort über
- ein gutes und differenziertes Qualifikationsniveau der Arbeitnehmerschaft einschließlich einer hohen Flexibilität und Mobilität,
- ein ausgezeichnetes technologisches Potenzial,
- eine zentrale wirtschaftsgeografische Lage innerhalb der europäischen Märkte mit guter Infrastruktur,
- eine differenzierte Stadtstruktur und ein entsprechend differenziertes Immobilienangebot.

Das Objekt befindet sich nur 5 Autominuten von Innenstadt und Hauptbahnhof entfernt.
Über die A46 (ca. 5km) sind die Autobahnen A3, A44, A52 und A59 schnell zu erreichen.
Durch die direkt am Standort gelegene Buslinie ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Lierenfeld ist mit der Linie U75 an das Düsseldorfer Stadtbahnnetz angeschlossen.

Der Großraum Düsseldorf ist nicht nur Standort für Handelskonzerne, sondern gleichzeitig ein riesiger und attraktiver Absatzmarkt. Mit einer Kaufkraftkennziffer von 119 gehört Düsseldorf zu den Städten mit den zahlungskräftigsten Einwohnern, eingebettet in einen Verdichtungsraum mit 11,5 Millionen Menschen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Gesamtfläche: 11500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen