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Großzügige, hochwertige Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in 2-Parteienhaus. 1

Preis: 1.480,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:38
Aufrufe: 0
ID: 21L2OrB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.480,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.480,00     Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.76 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in ruhiger Lage von Ratingen. Die Exklusivität dieser wunderschönen Immobilie resultiert aus der modernen, hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Raumangebot. Hier gehen außergewöhnlicher Maisonette-Stil und attraktive Wohnqualitäten eine reizvolle Symbiose ein. Dazu gehören die komfortabel große Wohnfläche mit 4 Zimmern, die hochwertige Einbauküche, die offene Galerie, 2 Bäder und eine schicke Sonnen-Dachloggia. Dieser Komfort macht diese Wohnung zweifellos zu einer ersten Adresse für Menschen mit individuellem Wohn- und Lebensstil. Trotz der ruhigen Lage hat man gute Verkehrsanbindungen ans Zentrum Ratingens und an die umliegenden Autobahnen. Zur Düsseldorfer KÖ braucht man mit dem Auto 20 Minuten, zum Flughafen sind es 10 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 150 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- 2-Parteienhaus
- Dachloggia in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche
- Galerie
- großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Badezimmer en-Suite mit Wanne und Dusche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- zusätzliches Duschbad
- Anmietung Garage für 100,- € monatlich möglich

Lage

Ratingen-Lintorf
Wer in Lintorf wohnt, schätzt die vielen Grün- und Waldflächen, aber auch die hervorragende Infrastruktur. Im malerischen Lintorfer Ortskern bündeln sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu einem Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine beliebte Einkaufsmeile ist hier die Speestraße mit ihren schicken Boutiquen, den Supermärkten und den vielseitigen Gaststätten und Restaurants . Aufgrund der Nähe zum Breitscheider Kreuz bietet Lintorf optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot mit Tennisanlagen, 2 Golfplätzen und vielen Reitställen und dazu die reizvolle Naturlandschaften direkt vor der Haustür bereichern den hohen Wohnwert von Lintorf.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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